Участие от имени и в интересах домовладельцев в проводимых застройщиком общих собраниях домовладельцев в период строительства дома, подготовка необходимой сопроводительной документации (Протоколов Общего собрания и т.п.) для последующей организации Товарищества собственников жилья
данный этап включает в себя подготовку и получение необходимых для регистрации документов, и иные необходимые действия, связанные с регистрацией юридического лица (сбор данных, необходимых для регистрации, проведение общего собрания домовладельцев, подача локументов на регистрацию в Министерство юстиции РФ по РК, постановка на учет в контролирующих органах и т.д.)
в случае необходимости возможно назначение временного управляющего Товариществом из числа сотрудников Центра для осуществления всех действий, связанных с последующим приемом дома от застройщика и заключением необходимых договоров с обслуживающими организациями (ЖЭУ, ОАО "Электросвязь" и т.п.)
Сопровождение (или самостоятельное осуществление, при условии назначения временного управляющего - см. п. 2 данного предложения) действий, связанных:
с приемом дома от застройщика (с предъявлением необходимых письменных претензий в случае их возникновения)
заключением договоров на обслуживание со всеми соответствующими организациями (ЖЭУ, МУП "Водоканал" и т.д.)
организацией надлежащей эксплуатации принятого от застройщика жилого дома (включая заключение трудовых договоров с работниками, обслуживающими данный дом)
Осуществление данных действий возможно сотрудниками Центра по решению общего собрания домовладельцев при условии получения соответствующей доверенности на проведение данных действий.
Регистрация права собственности на квартиры в Центре по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Карелия (Примечание: данная услуга предоставляется по желанию собственника при условии предоставления необходимых для регистрации права собственности документов)
Ведение бухгалтерского учета и отчетности ТСЖ (в минимально необходимом объеме)
Подбор профессиональных управляющих и бухгалтеров для ТСЖ
Товарищества собственников жилья
